Сергей Катасонов принял участие в обсуждении вопросов формирования кадастровой стоимости

В Общественной палате РФ обсудили проблему слишком высокой кадастровой стоимости, трудности в работе оценщиков и вопросы судебных трат при оспаривании стоимости
Темой обсуждения в ОП РФ стали недостатки института определения кадастровой стоимости недвижимости, а участники обсуждения постарались выработать необходимые изменения с целью его совершенствования.
Проблема ошибочного определения кадастровой стоимости недвижимости, ее значительное превышение рыночной стоимости отмечена на самом высоком уровне. Напомним, что Президент Российской Федерации в своем ежегодном Послании Федеральному Собранию Российской Федерации 1 марта 2018 года отметил: «В реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Но мы так не договаривались, и люди этого от нас не ожидали». Данную ситуацию поручено исправить в кратчайшие сроки. Тому, какие меры помогут исправить ситуацию, были посвящены выступления в рамках мероприятия.
Первый зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергей Катасонов отметил, что данная тема затрагивает почти все население страны: «Тема нашего обсуждения многогранная. Так или иначе мы поднимем все вопросы, которые касаются кадастровой оценки. Рабочая группа, которая создана при Госдуме, заседает каждый месяц — поступает очень большой объем информации, которую надо анализировать».
Участники обсуждения говорили о том, что механизмы экспертизы нуждаются в постепенном регулировании, а резкие изменения могут только навредить этому процессу.
Также в рамках мероприятия прошло «нулевое чтение» проекта Федерального закона № 367470-7 «О внесении изменений в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в части уточнения правил распределения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости».
Проект федерального закона разработан в целях реализации постановления Конституционного суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года № 20-П. По мнению КС РФ, возложение на налогоплательщиков бремени судебных расходов, связанных с установлением реальной кадастровой стоимости объекта недвижимости, не только сужает реальную доступность правосудия, но и может финансово обесценить само судебное решение. В проекте федерального закона предусматриваются правила распределения судебных расходов в случаях, когда граждане оспаривают кадастровую стоимость недвижимости. Также в законопроекте предлагается уточнение распределения бремени доказывания по данной категории дел.